1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
新宿区
94.3万円/㎡
前年比-0.2%
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トーカン新宿第2キャステール
東京都新宿区西新宿三丁目
都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩7分
1980年築 / 11階建 / 158戸 / SRC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
4,223万円
122.0万円/㎡
2,847
3,764
4,681
5,599
AI査定結果
推定相場価格
4,223万円
122.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,764万円〜4,681万円
108.8万円/㎡〜135.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月4日
トーカン新宿第2キャステール
3,680万円（106.3万円/㎡）/ 11階 / 34.61㎡ / 1R
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 3,680万円 | 106.3万円 | 11階 | 34.61㎡ | 1R | 西 |
| 2026/02/27 | 3,780万円 | 109.2万円 | 11階 | 34.61㎡ | 1R | 西 |
| 2026/01/20 | 1,980万円 | 86.8万円 | 4階 | 22.8㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/20 | 1,610万円 | 87.1万円 | 9階 | 18.49㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/24 | 1,590万円 | 73.3万円 | 10階 | 21.68㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/22 | 3,980万円 | 115.0万円 | 11階 | 34.61㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/11/16 | 1,680万円 | 73.7万円 | 2階 | 22.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/07 | 1,790万円 | 78.5万円 | 2階 | 22.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/28 | 1,890万円 | 82.9万円 | 2階 | 22.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/21 | 1,500万円 | 71.1万円 | 3階 | 21.11㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/30 | 2,580万円 | 74.5万円 | 10階 | 34.61㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/07/29 | 1,680万円 | 90.9万円 | 9階 | 18.49㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/11 | 2,180万円 | 95.6万円 | 6階 | 22.8㎡ | 1R | - |
| 2025/04/08 | 1,890万円 | 108.7万円 | 6階 | 17.39㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/28 | 2,680万円 | 77.4万円 | 5階 | 34.61㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/25 | 1,890万円 | 108.7万円 | 6階 | 17.39㎡ | 17. | 南東 |
| 2025/03/23 | 1,890万円 | 108.7万円 | 6階 | 17.39㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/12 | 2,180万円 | 88.8万円 | 8階 | 24.54㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/07 | 2,280万円 | 105.2万円 | 2階 | 21.68㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/31 | 1,680万円 | 83.5万円 | 2階 | 20.11㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/22 | 1,580万円 | 74.8万円 | 3階 | 21.11㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/21 | 2,180万円 | 100.6万円 | 2階 | 21.68㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/21 | 2,180万円 | 88.9万円 | 8階 | 24.53㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/15 | 2,180万円 | 88.8万円 | 8階 | 24.54㎡ | 24. | 南東 |
| 2024/12/26 | 1,980万円 | 86.8万円 | 5階 | 22.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/15 | 3,200万円 | 140.4万円 | 11階 | 22.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/12/02 | 1,450万円 | 63.6万円 | 9階 | 22.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/22 | 1,680万円 | 76.3万円 | 3階 | 22.02㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/10 | 2,330万円 | 94.9万円 | 8階 | 24.54㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/07 | 1,600万円 | 73.8万円 | 5階 | 21.68㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/01 | 2,330万円 | 94.9万円 | 8階 | 24.54㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/19 | 2,330万円 | 94.9万円 | 8階 | 24.54㎡ | 24. | 南東 |
| 2024/09/11 | 2,100万円 | 92.1万円 | 4階 | 22.8㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/07 | 1,680万円 | 90.9万円 | 9階 | 18.49㎡ | 1R | - |
| 2024/07/20 | 2,180万円 | 100.6万円 | 2階 | 21.68㎡ | 21. | 北東 |
| 2024/07/12 | 1,720万円 | 81.5万円 | 4階 | 21.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,700万円 | 74.6万円 | 3階 | 22.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/02 | 1,598万円 | 73.7万円 | 2階 | 21.68㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/30 | 1,598万円 | 73.7万円 | 1階 | 21.68㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/24 | 1,698万円 | 78.3万円 | 1階 | 21.68㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/14 | 1,600万円 | 73.8万円 | 11階 | 21.68㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/23 | 1,780万円 | 82.1万円 | 2階 | 21.68㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/04 | 3,280万円 | 93.2万円 | 6階 | 35.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 2,180万円 | 95.6万円 | 3階 | 22.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/30 | 1,830万円 | 80.3万円 | 7階 | 22.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/30 | 1,580万円 | 69.3万円 | 11階 | 22.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/18 | 2,600万円 | 75.1万円 | 5階 | 34.61㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/10 | 1,680万円 | 83.5万円 | 11階 | 20.11㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/05 | 1,480万円 | 97.9万円 | 2階 | 15.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,200万円 | 99.9万円 | 3階 | 22.02㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/16 | 2,200万円 | 99.7万円 | 3階 | 22.06㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/12 | 1,230万円 | 81.3万円 | 2階 | 15.12㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/28 | 1,680万円 | 73.7万円 | 11階 | 22.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/11 | 1,640万円 | 88.7万円 | 4階 | 18.49㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/05 | 1,100万円 | 62.5万円 | 1階 | 17.6㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/01 | 1,740万円 | 94.1万円 | 4階 | 18.49㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,490万円 | 80.6万円 | 4階 | 18.49㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/18 | 1,490万円 | 80.6万円 | 4階 | 18.49㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/21 | 1,580万円 | 78.6万円 | 10階 | 20.11㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/11 | 1,699万円 | 69.2万円 | 9階 | 24.54㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/08 | 1,880万円 | 76.6万円 | 9階 | 24.54㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 1,590万円 | 86.0万円 | 4階 | 18.49㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 67.6万円 | 7階 | 35.21㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/07 | 1,500万円 | 65.8万円 | 3階 | 22.8㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/06 | 1,980万円 | 86.8万円 | 6階 | 22.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/18 | 2,480万円 | 70.4万円 | 7階 | 35.21㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は101.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | トーカン新宿第2キャステール 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅7分 | 3,680万円 | 106.3万円 | 34.61㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 158戸 | SRC |
| 2024/03/27 | ダイアパレス新宿一丁目 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 4,980万円 | 127.5万円 | 39.06㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 123戸 | SRC |
| 2025/12/19 | 下落合ハウス 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 4,698万円 | 115.1万円 | 40.81㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 118戸 | SRC |
| 2026/03/20 | パイロットハウス北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅8分 | 2,980万円 | 82.5万円 | 36.1㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 156戸 | RC |
| 2025/06/08 | 北新宿パークハイツ 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅9分 | 2,980万円 | 88.6万円 | 33.65㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 121戸 | SRC |
| 2026/04/03 | シャンボール北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 2,480万円 | 81.9万円 | 30.29㎡ | 1DK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1978年 | 129戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ハイネスロフティ 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅6分 | 2,950万円 | 85.1万円 | 34.67㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 西 | 1979年 | 127戸 | SRC |
| 2025/07/21 | アルテール新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 4,990万円 | 118.1万円 | 42.25㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 161戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 東建ニューハイツ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,070万円 | 112.5万円 | 27.3㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 157戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、新宿区では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は新宿区の平均と比較して12.7%割高です。
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