トーカン新宿第2キャステール

  • 東京都新宿区西新宿三丁目

  • 都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩7分

  • 1980年築 / 11階建 / 158戸 / SRC造

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価格偏差値

68.4
非常に割安

推定相場価格より19.1%割安

販価
1,500万円
71.1万円/㎡
相場
1,855万円
87.9万円/㎡
1,275
1,662
2,048
2,435
AI査定結果
推定相場価格
1,855万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,662万円〜2,048万円
78.7万円/㎡〜97.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年7月25日
トーカン新宿第2キャステール
1,500万円（71.1万円/㎡）/ 3階 / 21.11㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴49件の平均平米単価は87.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/241,500万円71.1万円3階 21.11㎡ 1R南
2025/07/112,180万円95.6万円6階 22.8㎡ 1R南東
2025/04/301,680万円90.9万円9階 18.49㎡ 1R南西
2025/04/081,890万円108.7万円6階 17.39㎡ 1R南
2025/03/282,680万円77.4万円5階 34.61㎡ 1R西
2025/03/251,890万円108.7万円6階 17.39㎡ 17.南東
2025/03/231,890万円108.7万円6階 17.39㎡ 1R南東
2025/03/122,180万円88.8万円8階 24.54㎡ 1R南東
2025/03/072,280万円105.2万円2階 21.68㎡ 1R北東
2025/01/311,680万円83.5万円2階 20.11㎡ 1R北東
2025/01/221,580万円74.8万円3階 21.11㎡ 1R南
2025/01/212,180万円100.6万円2階 21.68㎡ 1R南東
2025/01/212,180万円88.9万円8階 24.53㎡ 1R南東
2025/01/152,180万円88.8万円8階 24.54㎡ 24.南東
2024/12/261,980万円86.8万円5階 22.8㎡ 1R南東
2024/12/153,200万円140.4万円11階 22.8㎡ 1K南東
2024/12/021,450万円63.6万円9階 22.8㎡ 1R南東
2024/11/221,680万円76.3万円3階 22.02㎡ 1R南東
2024/11/102,330万円94.9万円8階 24.54㎡ 1R西
2024/11/071,600万円73.8万円5階 21.68㎡ 1K南西
2024/11/012,330万円94.9万円8階 24.54㎡ 1R南東
2024/10/192,330万円94.9万円8階 24.54㎡ 24.南東
2024/09/112,100万円92.1万円4階 22.8㎡ 1R南
2024/08/071,680万円90.9万円9階 18.49㎡ 1R-
2024/07/202,180万円100.6万円2階 21.68㎡ 21.北東
2024/07/121,720万円81.5万円4階 21.11㎡ 1R南東
2024/07/021,598万円73.7万円2階 21.68㎡ 1R北東
2024/06/301,598万円73.7万円1階 21.68㎡ 1R北東
2024/06/241,698万円78.3万円1階 21.68㎡ 1R北東
2024/05/141,600万円73.8万円11階 21.68㎡ 1K南西
2024/04/231,780万円82.1万円2階 21.68㎡ 1R北東
2024/04/043,280万円93.2万円6階 35.21㎡ 1LDK東
2024/03/302,180万円95.6万円3階 22.8㎡ 1R南東
2024/03/301,580万円69.3万円11階 22.8㎡ 1R南東
2024/03/301,830万円80.3万円7階 22.8㎡ 1K南東
2024/03/182,600万円75.1万円5階 34.61㎡ 1R南西
2024/02/101,680万円83.5万円11階 20.11㎡ 1R北東
2024/02/051,480万円97.9万円2階 15.12㎡ 1R南東
2024/01/262,200万円99.9万円3階 22.02㎡ 1K南
2024/01/162,200万円99.7万円3階 22.06㎡ 1K南
2024/01/121,230万円81.3万円2階 15.12㎡ 1R南
2023/12/281,680万円73.7万円11階 22.8㎡ 1R南西
2023/12/111,640万円88.7万円4階 18.49㎡ 1R南西
2023/12/051,100万円62.5万円1階 17.6㎡ 1R南
2023/12/011,740万円94.1万円4階 18.49㎡ 1R南西
2023/11/251,490万円80.6万円4階 18.49㎡ 1R西
2023/11/071,490万円80.6万円4階 18.49㎡ 1R東
2023/08/242,380万円67.6万円7階 35.21㎡ 1R北東
2023/08/241,590万円86.0万円4階 18.49㎡ 1R西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
トーカン新宿第2キャステール
新宿区西新宿三丁目
都庁前駅7分 1,500万円71.1万円21.11㎡1R3階 / 11階建 南1980年158戸SRC
2025/02/18ハイシティ高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 2,000万円83.5万円23.95㎡2K2階 / 5階建 -1983年131戸RC
2025/01/23サンパティオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅2分 1,880万円77.4万円24.3㎡1R2階 / 5階建 西1980年113戸RC
2024/02/21ライオンズマンション西新宿第7
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅6分 1,348万円84.6万円15.93㎡1R7階 / 11階建 北東1985年117戸SRC
2024/03/15サンパレス新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 1,400万円74.3万円18.85㎡1R8階 / 12階建 南東1981年123戸SRC
2025/06/15新宿セントビラ永谷
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅7分 1,890万円77.6万円24.36㎡1K8階 / 13階建 西1980年161戸SRC
2025/03/02西新宿ダイヤモンドパレス
新宿区西新宿三丁目
新宿駅8分 1,380万円85.6万円16.12㎡1R1階 / 14階建 北東1981年201戸SRC
2025/07/03ハイネスロワイヤル
新宿区西新宿三丁目
初台駅7分 1,950万円81.3万円24㎡1R10階 / 14階建 -1983年116戸SRC
2025/07/25ライオンズプラザ新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
新宿駅7分 1,900万円88.7万円21.41㎡1R9階 / 14階建 北西1983年203戸SRC
2025/01/27歌舞伎町ダイヤモンドパレス
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅5分 1,570万円79.9万円19.65㎡1R6階 / 9階建 東1981年173戸SRC
2023/12/21ライオンズガーデン新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅5分 1,490万円75.8万円19.66㎡1R1階 / 9階建 西1983年113戸SRC
2024/07/03トーカン新宿第2キャステール
新宿区新宿三丁目
新宿駅12分 1,680万円76.3万円22.02㎡1R3階 / 11階建 南東1980年158戸SRC
2025/07/13ヴェラハイツ新宿御苑
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅3分 1,780万円84.6万円21.03㎡1R8階 / 10階建 北東1978年113戸SRC
2024/01/07四谷ガーデニア
新宿区住吉町
曙橋駅2分 1,680万円83.0万円20.25㎡1R3階 / 10階建 北西1981年176戸SRC
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牛込柳町駅5分 1,780万円80.4万円22.14㎡1R1階 / 6階建 西1984年112戸RC
2023/06/30四谷サンハイツ
新宿区四谷四丁目
四谷三丁目駅5分 1,480万円79.4万円18.63㎡1R11階 / 12階建 北1978年137戸SRC
2024/04/21新神楽坂ハウス
新宿区新小川町
飯田橋駅8分 1,980万円79.0万円25.06㎡1R4階 / 9階建 東1983年146戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、新宿区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は新宿区の平均と比較して25.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
新宿区
95.3万円/㎡
前年比+3.0%

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マンション概要

マンション名トーカン新宿第2キャステール
所在地東京都新宿区西新宿三丁目
交通都営大江戸線都庁前駅徒歩7分
築年月1980年
階数11階建
総戸数158戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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